京雄世贸港售楼处

项目位于白沟北一环与京白路交叉口东北角，建筑面积为：392041.00平方米，绿化率：20.00%，容积率：4.00，总户数5598。项目为住宅为小高层,高层的板楼京雄世贸港·创意谷住宅型公寓产权为50年,标准写字楼产权为50年,商业产权为50年，项目特色：品牌地产,小户型，参考均价：7000.00元/平方米，开盘时间：2018年7月1#6#开盘，交房时间:预计2021年6月1-3#5-12#交房。

项目的主打产品就是不限贷的公寓和写字楼，五证齐全，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100平米，主力户型面积40-50平米，投 资门槛低，也可以注 册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投 资成本少，房价升 值快，非常受现在市场客群的欢迎。收取服务费高0元(≤0%)为雄安新区常住人口长久居住及的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅17公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心。

白沟京雄世贸港卖点：

一.黄金地段

紧邻高铁站，新城住宅区。紧邻东一环，白沟汽车站，荣乌高速北线，交通四通八达。

二.配套设施齐全

学校，超市，物流，医院，河道国际，公交车站，公园。(绿朗公园)

三.新中式风格，墅级园林

设计理念，园子理念，园林绿化理念。

四.健康绿色宜居社区

绿化率，容积率，水系，活动中心，森林生态园，商业步行街。

五.高端品质，智能社区

人车分流，全封闭式社区，物业，地下车库，24小时监控，保安24小时巡逻，绿色充电装备，门禁刷卡设施，全石材精装，电梯(上海三菱)，断桥铝门窗，双层中空玻璃，百米塑胶跑道。

一.学区房

幼儿园到高中，碧桂园中英文学校，博文学校，培京学校。

二. 精品户型，典藏绝版

错层式楼层，户型两居到四居，洋房层高3米，高层层高2.9米，南北通透，全明户型，动静分离，洁污分区。

三.商业核心街

天奕商厦，自带商业步行街，鑫丰国际，美食，娱乐，酒店，餐饮。

四.开发商底蕴雄厚

家族企业，河北集宏兴实业集团，雄安新区金孔雀温泉花园酒店，地产，服装，酒店，金融。

五.投资回报率，升值潜力

首席开盘，提前内部认购，市场抄底价，升值潜力大，小区高端社区，地理位置好，未来发展好。

新区规划的规矩：

1、规定用地规模。河北雄安新区要合理控制用地规模，启动区面积20至30平方公里，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里。构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系。

2、严格产业禁入标准。雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，与北京城市副中心形成北京新的两翼，有利于有效缓解北京“大城市病”，积极稳妥有序承接符合雄安新区定位和发展需要的高校、医 疗机构、企业总部、金 融 机 构、事 业单 位等，严格产业准入标准，限制承接和布局一般性制造业、中低端第三产业。

3、雄安新区实行组团式发展。选择容城、安新两县交界区域作为起步区先行开发并划出一定范围规划建设启动区，条件成熟后再稳步有序推进中期发展区建设，划定远期控制区为未来发展预留空间。起步区随形就势，形成“北城、中苑、南淀”的空间布局。

4、实现城市智慧化管理。坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，适度超前布局智能基础设施，打造全球领先的数字城市。营造优质绿色生态环境。要践行绿水青山就是金山银山的理念，大规模开展植树造林和国土绿化，将生态湿地融入城市空间，实现雄安新区森林覆盖率达到40%，起步区绿化覆盖率达到50%，逐步恢复白洋淀“华北之肾”功能。