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发动科技引擎，促产城融合发展，南太云创谷英伦下午茶交流思享会

南太云创谷位于深圳市光明区，小面积人才宿舍，建面约35-70㎡1-2房南太云创谷云舍，位于光明区核心科技产业园区，专为凤凰城基地金领人士定制；上市公司品牌背书，南太集团标杆之作，片区形象标杆资产，涵盖智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心，总建面达33万㎡。突破产品流通环节，无需公司名义购买，免除每年的房产税等，租赁合同转让，无需缴纳增值税等。

产业是深圳北部经济发展的根本，是光明区发展的后劲所在。光明凤凰城产业园区在经过多年发展后，已初步形成了富有特色的产业体系。伴随着经济的深入发展，原有的功能单一的产业园区建设模式已难以承载新的发展诉求，打造产城融合发展新格局，成为了当前众多产业园区转型升级的新模式。2019年1月19-20日，光明南太云创谷园区产业中心举办了一场以产城园区，共话发展的交流思享会，来自行业内的精英人士汇聚于此，就深圳光明区产城融合、产业园区未来发展进行了交流与探讨。

功能定位与城市发展相契合

产城融合是指以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，将居住、商业、生态、文化、休闲、娱乐等生产性和生活性服务有机融入园区发展中，形成多元功能复合共生的新型产业园区乃至新城区。在这一过程中，产业园区的发展定位特别是产业的选择和布局要与其所依托的城镇的发展定位相吻合，形成独具魅力的园区特色，才有利于产业园区发展愿景的实现。产业园区在布局和服务方面要形成自己的特色，这样才能加快发展。在产业选择方面，要引导已有的企业进行优化升级、改造；在战略性的新兴产业方面，要引进、优化园区内的产业布局。同时，在进行园区的规划时，应突出循环经济的因素和作用，使园区的发展更加符合国家政策，这才是产业园区发展应遵循的主流趋势。

在当今这个智能现代化发展越来越具规模的情形下，必须紧抓时代机遇，突破原有运营模式，才能助力区域产业更好更快发展。南太通过多年的实业沉淀，深知产业发展过程中的需求，现在作为产业运营商依托多年积累的产业资源，搭建以服务企业发展为核心的物联网公共服务平台，通过优质产业聚集、资本引流支持、政策政务辅导、高端人才培训以及资源横纵拓展提升整个园区乃至园区企业的竞争力，对重大产业项目产生强有力的吸附力，加速产业基地于城市功能相融合，将云创谷产业园打造成为产业链区域聚集的重要载体和平台，助力光明产业发展，创造物联网行业的新高度。

产城互动，宜商宜居

产业园区再高端，如果没有人气也只是一座孤城。尤其是在产城融合阶段，伴随着产业升级和基础设施的改善，加之光明区的生态环境、文化景观、科技创新等要素引导产业园区从单纯的宜商，向宜商宜居兼顾转变，是园区提高整体活力的重要方式，也是产城融合的最终方向。南太云创谷园区已与世界五百强的互联网企业京东集团旗下的京东云开始进行战略合作，构建基于京东电商大数据平台的园区公有云服务平台。这样可以为园区中小企业提供京东平台的产业馆入驻服务，为园区企业搭建新的电商推广平台。让园区实现智能物流仓储及配送；企业可通过京东企业购实现全方位办公采购及商旅采购，不用货比三家，也能实现惠的采购体验；企业员工也可享受京东数科提供的个人金融服务，园区所有人都能通过支付工具来体验轻松购物及交易的过程，大大节约时间成本。同时，园区还将引入京东智能办公、电商、京东到家等耳熟能详的便民服务，让云创谷无论从办公、休闲、居住等各方面都满足万物互联的智能体验。南太也将联合京东云打造创业孵化基地，京东云将为云创谷园区引入物联网产业中极具前景的创业团队，与南太共同成立产业基金，以租金换股权或者投资的模式孵化创业团队，为投资者提供和谐宽松的投资环境，真正践行产城融合的理念。

园区布局之时就考虑到为园区的务工人员留下一个更好的发展空间，使他们不再是一个候鸟，而有机会在此筑巢安家，使园区在推动产业集群化发展的同时，也可以更好地把产业园区融入到城镇规划里面，使得园区本身不仅成为备受企业投资青睐的热土，也是环境优美的人居佳地。南太集团践行产城融合理念，打造宜商、宜行、宜居、宜业的物联网产业园区，建面约35-70㎡南太云创谷云舍，洞悉人企需求，融合物联网技术的先进便捷，开启人居新高度，3.3米舒居层高，6米阔绰挑高大堂，主流星级酒店精装修标准；户型方正，动静分离，布局合理，干湿分离，功能齐全；厨房设置L型操作台面，空间充足，国际品牌配置，设施齐备；南北通透，自然采光进风，室内形成空气环流，更加健康舒适；封闭式社区管理，可视化对讲智能安防，为安全保驾护航；开阔阳台，超宽视野，全景看园林+市政绿化，舒适敞亮；全首层架空活动花园，毗邻茅洲河畔畅享生态风光。

以细微之处见证作品的精工与品质，以科技和人文刷新办公与生活的新高度，将现代、时尚、科技、人文元素融合与筑造，凝聚匠心精工。以产促城，以城兴产，产城融合。根据这一发展理念，南太云创谷园区将程度利用自身优势，迈入产城融合新阶段，为深圳城市副中心注入新的活力。

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