高铁一响,黄金万两,高铁经济时代光明城市发展律动
南太云创谷位于深圳市光明区,小面积人才宿舍,建面约35-70㎡1-2房南太云创谷云舍,位于光明区核心科技产业园区,专为凤凰城基地金领人士定制;上市公司品牌背书,南太集团标杆之作,片区形象标杆资产,涵盖智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心,总建面达33万㎡。突破产品流通环节,无需公司名义购买,免除每年的房产税等,租赁合同转让,无需缴纳增值税等。
(一)什么是高铁经济
高铁时代的到来,不仅方便了人们的出行,也带动了沿线经济的飞速发展。所谓高铁经济,是指随着高铁线路的开通运营,城市群间人流、物流效率与质量大幅度提高,沿线经济和城市群的区域互通加强,形成的高铁辐射带经济腾飞发展现象。
俗话说,高铁一响,黄金万两,纵观世界高铁发展的三个阶段,高铁经济也是如影随形,为所在国的经济腾飞提供了强劲引擎。第一次1964年~1990年,1964年,日本率先开通东海道新干线,带来近50万就业人口;乘客达到2亿人次/年;产生旅游消费约5万亿日元,那时日元还没贬值;新干线将日本经济带入全面腾飞时代,沿线城市人居价值两年之内上涨一倍之多。
1964年东海道新干线开业时情景
第二次1990年~90年代中期,高铁经济引发欧洲各国纷纷追逐。1997年,欧洲之星列车从巴黎开出,将法国、比利时、荷兰和德国连接在一起。国与国之间经济交流愈加频繁,原本乏力的欧洲经济,被彻底盘活。第三次从90年代中期~至今,随着亚洲、北美、大洋洲主要国家广泛参与,第三次高铁经济强势袭来。包括中、美、俄、韩等国在内,掀起了一次世界交通运输业的革命,高铁成为带动全球经济发展的中坚力量。
(二)高铁一响,黄金万两
2007年4月18日,我国高铁服务正式运行,此后,交通运输量每年以30%的速度增长。2017年,高铁载客量突破16亿人次,是日本高铁的5.2倍,法国的10.7倍,并大大超过北美空中交通运客总量。
便捷快速安全的高铁网络,成为经济腾飞的重要资本。而高铁带来的高铁经济,也让沿线城市享受了充足的发展红利。例如,安徽合肥坐拥11条高铁线路,形成独特的米字型格局。2008年,合宁高铁开通,将合肥到上海的路程缩短至3小时,便捷性大大提高。
高铁为合肥带来了旺盛的人口聚集,同时,也从上海、南京带来了庞大的产业外溢,让合肥成为长三角产业转移主战场。最终,合肥形成了以装备制造、汽车工业、电子信息、新材料、节能环保、生物医药为主的高端产业集群。
(三)广深港高铁,助力光明产业发展
2018年9月23日,广深港高铁全线开通运营,粤港澳大湾区三个核心城市,构建1小时生活圈成为现实。其中,光明城站坐镇承南接北重要一环,至香港西九龙仅需31分钟。
光明作为深圳未来高新科技产业聚集地,成为粤港澳大湾区建设绿色智慧城市的典范,产业发展势必得到广深港高铁经济的强力加持,首先,光明与城市中心实现便捷通勤。广深港高铁带来的城区联动效应,改变了人们的工作、生活、消费和休闲活动空间,拉近了光明与深圳城市中心、广州、香港的距离,扩大城市人口的流动范围,并助推更先进的城市配套落户光明。
其次,广深港高铁为光明产业发展带来更优质的资源。广深港高铁优化了光明交通、物流运输格局,带动了生产要素和优质资源的重新配置,更多的人才、技术、资金,被高铁引流向光明,这为包括物联网在内的一批高新技术产业,注入了新鲜的 血液,同时也让光明更快融入大湾区核心发展圈落。
未来,在产城融合发展大趋势下,产业的流动和集聚,也势必带动产业人口流入,庞大的居住需求,将进一步刺激城市人居的增长,成为投资回报的重要增量因素。
南太云创谷,雄踞863亿产城规划的凤凰城核心地段,以物联网产业为核心,集聚龙头企业及上下游产业链,打造国际物联网科技城。目前,云创谷建面约35-70㎡云舍已经绽放,舒居生活,增值臻品,欢迎亲临品鉴。
温馨提示
1.我不希望我的客户错过这么好的机会,建议您现在抓住时机,选择优质房源。
2.目前有好多行家以低价吸引您,远离市场价许多,请你不宜确信,现如今全部都按房管局的备案价,一房一价来订。
3.我保证我所发布的信息都真实有效,无法浪费你的宝贵购房时间。
有意向投资置业的朋友,欢迎咨询项目详情和优惠活动。