各种模型随着它不断被应用，不断的增加了它们的商业性。但是它们的作用却是不能掩盖的。其实比如说一个好的沙盘模型，虽说会花费很多资金，但是真正好的一个沙盘模型其实真的可以说是珍贵的艺术品，还是相当有价值的陈列品。沙 盘模型在房地产中的不断被应用，所以除了它的欣赏性，对于建筑行业发展也是起着不可磨灭的价值性。
制作模型别墅的主要材料是有机玻璃，也可以用木头的薄材料。 有机玻璃的特点是，透明、光有折射、直的其缺点:难以变形、难以加工、脆、木制的缺点:不透明、容易变形、难以加工细节、石膏粉、速达粉、加水干燥成固体、质感轻硬、容易成形、草粉、绿化。
1、主题风格形状和规格的掌握，明确范畴和占比关联，确立主要表现的目地，别墅模型在景观规划中，以各种各样翠绿色植物群落、预制构件物等原素，融合歇息场地、小路、花苑，以人与自然环境在美观大方、舒服、享有方面上考虑的基本。值得特别注意的是植物的配置按季节、颜色、姿态、功能、生长特点要合理
2、别墅模型制作要充分考虑每个单体建筑功效中间的融洽。它包括配套设施、建筑单体、围墙、大门等。别墅模型的制作，是依据总平面图，把比例缩放到一个标准。制作方法没有固定的模式，制作的效果好是唯一的标准。
3、模型别墅在制作中，尽可能多的使用绿色植被、构件物等元素，结合休闲场所、植物园、游泳池等。给购买者一个良好的视觉体验。
户型模型制作要点：
1、明确制作数量：例入明确模型数量四个。
2、明确产品类型：如B、D3为平成，C、D1为跃层。
3、材质提供：制作模型前乙方应将制作材料、工艺、尺寸等相关技术方案提供于甲方，并辅助甲方确认相关方案。
4、户型底座：与图示底座相配。
5、户型垫底部分颜色：底色建议采取浅杏色墙纸底色，应避免过深或过炫的底色衬托。
6、墙体表现：写实制作和透明ABS有机塑料材料。
7、大小表现：整个模型应满玻璃罩内的平面空间，避免出现模型过小的情况，整体高度以便于客户观看为宜。
8、户型配饰风格与颜色：具体配饰应充分尊重甲方提供的装饰图例进行制作。
9、模型确认：每天应发送模型制作进度照片给以甲方确认。
10、风险提示：模型必须附注温馨提示，避免与客户产生不必要的纠纷。
沙盘模型最大的特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，因为沙盘模型中的很多东西都是有一定程度上的代表性的，这样在沙盘模型的运作过程中，很多东西都是一种真实的演练。也就是因为这样的特征，沙盘模型在使用的过程中也都是有一些相关性的作用的，尤其是在建筑行业的设计过程中，因为建筑行业的设计工作是很重要的，它是我们在建造之前最应该要做的一件事情，但是在这样的过程中，我们会发现在沙盘模型中的演练对建筑物的构建来说是很重要的。