西安东升财务咨询有限公司

收入证明，申请贷款或者办理签证等其他业务时，难免会用到。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。到各商业银行办理贷款都会要求提交工资收入证明。作为证明收入来源的最重要证明材料。

收入证明作为审核贷款中重要的文件之一，贷款人一定要注意收入证明格式的规范性和合法性。对于有工作单位的，收入证明由工作单位出具且加盖公章；对于没有固定工作单位的，例如个体经营户等，可以到户口所在地居民委员会开具收入证明。在填具申请表时，申请人要如实申报自身的收入状况，包括股票、基金收入等隐性收入。

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。