房产沙盘模型中，有一类模型叫做别墅沙盘模型，它的作用是为用户展示别墅的房型、绿化、室内布局等信息，它是房产销售人员的利器。别墅沙盘模型的风格有多种，每种风格的别墅都独具特色，一、别墅模型的风格有哪几种

1、中式别墅

中国的园林建筑在世界上非常特别。它与中国的传统文化密切相关。在中国几千年的园林建筑传统下，它经历了数个朝代的演变。古老的中国园林的工程量很大，要完成该区域和建筑物的建设需要大量的人力和物力。但是，中国园林的总体观有两个特点。一是：在设计过程中注意游乐和观看的功能；其次，绘画与文学的结合，在中国古典花园中已经具有艺术、环境、休闲等功能。一般而言，中国别墅注重人与自然的和谐。

2、日式别墅

日式建筑的特点是简约。当然，日式别墅也受其建筑风格的影响。我们认为，别墅应具有豪华的装饰。日式别墅正好相反。它们很简单，并且更注重实用功能。日式别墅的装修特别注重自然质感，日式风格可以融入自然，为室内带来无限自然活力。

3、欧式别墅

欧洲别墅也是别墅中的贵族，强调色彩的华丽性和线条的流畅性。它的贵族气质包含浪漫主义。在装饰方面，它与日式别墅形成了鲜明的对比。其装饰材料主要包括大理石、。彩色机织物、。精美的地毯、。整个空间充满了强烈的动感效果。

4、美式别墅

美别墅的风格主要基于北部美风格。他们的建筑始终遵循简单而优雅的路线。别墅自然没有什么不同。简单而大气的功能使人们感到轻松生活，非常人性化。化工。同时，美别墅也是人们非常喜欢的一种风格。它在别墅市场非常受欢迎，并且也主导了市场。这些是一些较常见的别墅风格。当然，别墅有很多风格，例如古典风格。、 罗马样式、 希腊样式、新古典主义等。这些样式具有自己的特征。

售楼处摆放的沙盘模型，也叫做房地产模型，它的作用是首先是让业主们了解小区的绿化、房型和周边配套。房地产模型是房产销售人员的利器，它会贯穿房产营销的始末。房地产沙盘模型如此重要，它的价格是多少呢？一、楼盘沙盘模型多少钱

沙盘模型制作在市场报价几万到几十万不等。出现价格差异的因素，主要是沙盘模型展示的上的特定要素造成的。如沙盘模型尺寸、材质、建筑制作方法、水景、灯光、智能动态等方面的原因。展示功能越丰富，材料选择越贵等等都是价格高低原因，每个楼盘项目沙盘价格各不一样。

沙盘模型会根据沙盘制作的尺寸和体量大小以及制作难易程度报价，对于客户来说折合成多少钱一平方米，对于建筑小区沙盘，价格在4000-8000元左右每平米；电子沙盘或者地形地貌模型以及工业机械模型价格主要是根据制作成本来报价，价格各不一样。

房地产沙盘模型制作的6大要点

1、房地产沙盘景象主次进口制造

关于主进口的铺地景象咱们将要害制造，要害美化带区我公司选用仿真树木，在树的外型上要杰出及树的色彩合理调配，景象小品及人物联系景象灯火来烘托人流的作用。营建细如江南式的亭台、小阁、一起加以现代个性的小品雕塑、路灯、灯饰、广场铺地等，MODEL KAWAI草粉铺洒而成，其色彩极为传神，一起辅以德国出产的新式模型资料海藻树，使全部美化极为漂亮精美。再以多种个性的树，如梧桐、水杉、雪松、棕榈树等等加以美化，使全部美化环境丰富多采。

2、房地产沙盘模型景象路

路途周边的商业空气联系实景根底作用夸大制造， 路途有些，选用的ps资料，经过在路面上的制造处理，喷上黑色钢琴烤漆，这种材质能直接的体现出路途的质感及色彩，结实性强，张贴性好，不易变形，并耐高温，马路上的行道线顺着车流量，在模型上用灯火修饰跑动起来，在路途中会摆放一些进口带灯发光车辆，车辆有格局各色跑车、汽车、商务车、宝马、奔跑等。

3、漂亮小区景象路途及广场铺地计划

步道采纳天然式安置，草地美化有些做出仿真碎石小路，一起依据各风光地理位置及景象作用做出相应改变，在恰当地区安置出归纳休闲基地、人工景象、孩童游乐场太阳伞等。对没有祥细计划的广场、空闲地有些，依据本项目发展计划主题计划出与之相和谐的环境计划计划方案，力求新颖、漂亮、大方与全体环境和谐一致。

4、修建色彩是修建制造

修建组装打磨后，在修建体喷上一层白色底漆，在掌握全体色调的一起，色彩全部按实景或按甲方所供给修建色板制造，资料选用美国进口ICI模型专用漆，其色彩饱和度极端传神，以到达其仿真实在作用。在模型上充分体现计划师对外立面的计划追求以及体现全体计划计划的合理性及先进性。

5、房地产模型景象美化

杰出要害美化带，植物安置以生态为根底，以园林艺术美为表面进行计划安置。在全部美化中杰出现实景象，在个性计划上以全体计划为布景，在根本一致的根底上展开可节奏的改变，经过植物的凹凸错落构成点、线而联系，以草地为虚、树丛为实，构成真假相交的改变，植物体量、形体有着改变和一致，关于一般美化带在树种装备上不易寻求过多改变，在色彩层次的调配和凹凸错落的合理性寻求打破，防止形成模型空间的凌乱感。依据环境景象的计划计划，在沙盘模型上配以不一样品种、色彩的树木、花草及植绒，使环境生动传神生动。

6、高质量城市归纳体项目

从模型制造作用角度来讲，修建物只是一个载体，模型师们步应当要害思考使用这个载体制造出营建商业空气的场合，第二步即是使用这些场合经过广告画、店招、橱窗、刀旗、商业小品、休闲桌椅等营建出能和本案质量配套的业态场景。强谐和重视的是质量感，在装备很多不一样形状模式的人物。经过各式灯火的合作渲染终究到达一个有人气、有生机、有商机的抱负作用。

售楼处的沙盘模型每个人都见到过，一个个精美的沙盘模型在售楼部相映成趣，为人们展示房地产楼盘的基础信息、小区的景观、楼盘的方位等信息。如此精美的楼盘，保养操作必不可少，售楼部建筑沙盘的保养和维护.一、沙盘模型的清洁打扫怎么做

1、模型外表清洁：可以使用小毛刷清扫灰尘，顽固的灰尘方便的话可以用湿巾擦拭。应杜绝、双氧水、酒精等化学用品。

2、花草树木的清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上比较麻烦的一点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。

3、沙盘马路的清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。

4、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。

二、沙盘模型正确的维护方法

1、做好保存工作：沙盘模型可根据保存期的长短来选择保存方法。如短期保存建筑模型，可采用纸、塑料膜或布等材料进行遮盖。如长期保存建筑模型，可采用有机玻璃板制成的罩子。根据建筑模型的立体规格做一个透明的有机玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰尘，又能点缀环境。

2、注意摆放位置：放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。

3、注意室内温度：放置沙盘模型的位置温度不得超过35摄氏度，并且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。忌风吹日晒!

4、保护好遥控器：每个模型都有遥控的沙盘模型的遥控器必须谨严保管，不可丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。忌摔、抛、扔，不可让小孩当玩具玩。

5、保护好灯光：沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水(因水在不断蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。

保养沙盘模型能让房地产模型有更长的使用寿命，日常的清洁必不可少，有条件的可以请专业人士过来清洁。