好的沙盘模型需要具备的要素：
1、要能够体现出楼盘特质，包括风格、定位、文化、配套等。
2、创新。先进且新颖的工艺及材质。
3、完美的细节呈现，尤其是灯光、景观、建筑等方面的细节体现。
4、整体分为的营造。
5、建筑及景观设计师思想的完美呈现。
6、吸引客户眼球。
展示功能。
随着近些年售楼处模型沙盘的不断改进，产品能够展示的功能越来越多，有建筑升降、底座旋转、灯光展示、智能讲解等等，当然，功能越少，相应的价格就越低。
模型尺寸。
这是影响价格的重要因素，毕竟规格大小不同的模型所耗费的材料以及所需工艺成本是不同的。
制作工艺。
这是能够展示出模型效果的必经过程，也是影响展示效果和模型质量的关键要素，自然也是影响价格的要点。
看模型材料。
制作模型材料的种类有很多，不同种类打造出来的模型性能和品质是不同的，很多不合格的模型公司为了节省生产成本，不惜会用到一些粘合剂、油漆等低价劣质产品，品质没有保证，同时，接触久了，对人体健康也不利。所以，在选择时，一定要选择环保性模型材料。
看模型的展示效果。
我们使用模型的作用就是能够通过模型展示出良好的效果，以吸引客户，如果选择的模型不能够将实际楼盘的灯光、绿化性能以及一些优势点体现出来，自然也不是我们需要的。
看模型设计团队。
模型的好坏都是由设计施工人员打造出来的，拼接打磨环节粗糙，设计不科学合理，不够专业，这样的团队也很难生产出好的模型产品。