商业服务沙盘模型

坚信许多有沙盘模型制作要求的顾客一直担心，该挑选数据沙盘模型或是电子沙盘呢？这二者有什么不同？对二种种类沙盘半知半解的。为了更好地协助我们更快的了解二者的不一样，那麼聚贤来为各位介绍一下电子沙盘和数字沙盘的差别。电子沙盘是由声、光、电子控制系统构成的关键是在实体线沙盘的根基上，提升地区led灯带，电源电路版，音箱等反映的。数据沙盘模型制作设计方案是以：智能化、信息化管理，彻底以图文并茂、短视频等数据信息化管理主要表现的沙盘。投射数据电影，也称之为数字沙盘。

户型沙盘讲解要领

讲解需知

★ 介绍

让客户了解项目的建筑风格，户型结构及功能分区。

★ 突出重点

着重讲解该户型入户的私密感，设计师的19次产品优化以及层层后退的设计理念。

★ 善于讲故事

让静止的物体活起来，不断的给客户洗脑，在讲解户型模型的时候客户还未到样 板房亲身去体验，需要用故事勾起客户的欲望。

例如：每一个院子都是由一条小街巷串联起来，你可以尽情的放慢你的脚步，在不知不觉走到巷子尽头的地 方，就是你自家的院子，那是你的一方天与地。

讲解流程

1、介绍完项目沙盘情况后，引导客户至户型模型沙盘，对户型进行全方面的讲解。

2、突出户型的设计理念，将户型的卖点提出着重讲解。

3、获取客户的兴趣点，从而激发客户"好奇心"。

动作要领

1、需持激光笔讲解，讲到具体功能空间时需要及 时把激光笔指向对应位置。

2、从沙盘不同角度观看和讲解。

3、注意讲解户型内行走动线、视野变换情况，想 象未来生活场景。

说辞范例

11.“休假不同于简单的长期居住和短期酒店式住宿，而是自由支配时间，从几天到一两个月不等。所以户型设计非常讲究，整体户型注重休息区的大尺度感，室外空间的延展性，贴近土地的自然性。”“175-202平米的豪华独栋别墅采用T型布局，将室内空间感和采光观赏效果发挥到。上下三层，从多功能活动大厅到正式活动大厅再到楼上休息区，前后私家庭院加上下沉式庭院和空中露台，让悠闲自在的自我休闲生活慢慢展开。”

什么是新疆沙盘模型？

如果你想买预售房，想知道预售房的具体情况，根据数据沙盘模型了解信息内容。数据沙盘模型是目前大楼销售产业基地常见的专用工具，在新大楼市场销售中占有重要效果，融合数据和多媒体系统，使传统沙盘模型越来越生动，给购房者带来良好的视觉效果。

当然，与一般的沙盘模型相比，数据沙盘模型可以帮助购买者直观地获得他们感觉到的信息。即在呈现在售上也更详尽，详尽可用以城市规划建设、公司规划、新楼盘展现等行业，是一种具呈现与互动交流于一体的多用途展现机器设备。

这里有必要强调一下。总之，其实数据沙盘模型是一个电子设备沙盘管理系统，电子设备沙盘管理系统也是一个集表现力、试用性、教育性于一体的新科技展示的呈现方式。观众可以从标准区欣赏并讲解相关专业知识，触摸显示屏上的相关选项，即可与数据沙盘模型互动。

如今的小区大多数都是高层住宅，选高层住宅，楼间距是一定不能忽视的一大要素，购房者在获知了沙盘模型的比例之后，就可以根据比例计算出楼栋之间的楼间距了。购房者平时看到的沙盘，大多数都将超高层做低了，并且将楼间距调大了。所以购房者可以自己先计算一下，然后再向置业顾问问清楚楼间距和楼高，两者一对比就知道真假了。

开发商是聪明的，好的东西会毫不吝啬的展示出来，而对于一些不好的东西能忽略就忽略。有些开发商为了让沙盘看上去整体更，垃圾站、变电站、高压电线、地下车库出入口等不利于的配套设施隐藏起来，导致有的购房者在不知情下选了靠近这些地方的房子，入住之后还要常年忍受这些不利设施带来的种种不便。

大家在看沙盘模型的时候可不能只看小区内部，还要注意小区周边的配套，如果你对一个楼盘的位置不熟悉或者是新开发的地区，你就很有需要把置业顾问拉过来问清楚了。了解小区周边的配套不仅关系到今后日常生活的便利性，还是今后楼盘是否升值很关键。