室内消防栓系统

1. 检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

2. 检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

3. 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4. 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

5. 定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

6. 定期试验泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7. 检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

8. 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

9. 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

10. 定期对消防栓系统管网进行检查，更换腐蚀严重的管道，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

通讯系统

1. 检查消防专用电话或插孔是否完好；

2. 定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

日常维保方案：

1. 每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2. 每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3. 每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4. 协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5. 协助或完全负责消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

建筑消防设施是保证建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，据美国消防学会统计，近几十年中，美国安装了建筑消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%，很好地起到了保证建筑物的作用。