维修保函：是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方（申请人）又不能维修时，由银行按担保函规定金额赔付工程业主。该款项通常为合同价款的5%-10%。

保函的功能：

履约保函：能满足企业之间履行工程合同方面担保的需要。

预付款保函： 能满足企业之间偿还预付款方面担保的需要。

投标保函 ：能满足企业之间投标方面担保的需要。

维修保函 ：能满足企业之间履行维修责任方面担保的需要。

预留金保函 ：能满足企业之间归还预留金方面担保的需要。

税款保付反担保函： 能满足银行开户的加工贸易企业在中国银行为其向海关出具税款保付保函后，出具以中国银行为受益人的反担保函的需要。

海关风险保证金保函 ：能满足企业因开展加工贸易为免向海关缴纳风险保证金提供担保的需要。

区分商业保函和银行保函就看该保函是谁出具的，即有相关机构的公章及相关代表人签字。

工程担保的主体分为:受益人，保证人及被保证人。受益人就是保函开给谁，谁就是受益人，保证人一般是开具保函方，被保证人就是谁申请出具保函，谁就是被保证人。

在中国，保函一般都是银行或者相关金融机构如担保公司等出具保函。由担保公司出据的保函，称为商业保函；银行出具的保函，称为银行保函。

银行保函的办理流程：

1、填写开立保函申请书并签章；

2、提交保函的背景资料，相关的保函格式并加盖公章，企业近期财务报表和其它有关证明文件；

3、落实银行接受的担保；

4、由银行审核后对外开出保函。