电梯维保单位需要履行哪些职责？保养单位主要应该履行下列责任：

1、按照电梯技术规范、相关标准和运用保护保养说明的要求，制定办理制度、保护保养方案，展开保护保养作业;

2、在电梯明显位置，标明本单位的称号、应急救援电话号码和投诉电话号码;

3、对住宅小区电梯在电梯轿厢内或者出入口公布Z近一次保护保养信息，信息至少应当包括保护保养人员、保护保养时刻和内容等;

4、保护保养现场作业人员应当具有相应资格，并执行现场防护措施，保证施工;

5、替换的电梯零部件应当具有产品质量合格证明，其中保护装置还应当具有型式试验证明;

6、保证应急救援电话24小时有用应对，接到乘客被困报警后，30分钟内赶到现场完结救援解困;

7、发现毛病或者接到毛病通知后，及时扫除毛病，对毛病暂时难以扫除的，应当将解决方案书面通知运用办理单位，并告知运用办理单位毛病扫除前，不得运用;

8、至少每6个月对电梯进行1次自行检查，并向运用办理单位出具自检报告;

9、树立保护保养和毛病处置记载，并至少保存5年。

监控：

一、机房环境

2.控制面板柜

3.主电源开关

4、牵引轮

5.限速器

6.井和坑

7.导轨

8.地门和轿厢

9、配重应用压板牢固固定，防止松动

10、限速器张紧装置和钢带张紧装置应配备开关

11.电梯运行时补偿链和绳索不得与井道或其他部件发生碰撞

12.电气科

电梯因停电、装置动作、故障等原因发生乘客被困在轿厢内时，乘客应保持同时安慰被困在一起的人，按带有警铃标志的黄色按钮或对讲机按钮求救，或拨打管理处电话和电梯维保单位电话等方式与外界取得联系，（若以上三种方式都无法取得联系时，可轻轻拍打轿厢门并大声呼救），由物业管理部门的电梯管理员或值班人员通知电梯维保单位的专业电梯维保技术人员进行解救。

为保证电梯能地运行，在电梯上装有许多部件。只有每个部件都在正常的情况下，电梯才能运行，否则电梯立即停止运行。所谓回路，就是在电梯各部件都装有一个开关，把所有的幵关串联，控制一只继电器。只有所有幵关都在接通的情况下，继电器吸合，电梯才能得电运行。