归还按揭赎楼过桥

这种在个人业务中比较常见，举个例子：2019年的时候，陈小姐在武汉有套按揭中的房产：值800万，欠银行贷款80万，由于生意上遇到了困难资金周转出现问题，导致银行贷款及信用卡持续逾期， 蕞长连续逾期了5个月，当时陈小姐看中了另外一套房产，黄金楼盘，位置优越，资金缺口500万需一次性付交全款，找了多家担保公司，因为信用问题没能解决;陈小姐抱着试试的心态联系到我们，立即根据陈小姐的信用情况，第二天制定好贷款方案，快捷解决了陈小姐的资金需求，不到一个月的时间收到银行的款项，解决了陈小姐的燃眉之急。后期陈小姐特别感谢我们，陈小姐说：“本来还打算放弃对房产的投资，幸好找到鑫融财务，办事效率高，而且一条龙办理这让我觉得很安心，每个步骤都能第 一时间得到通知，现在不到一个月的时间新房产涨了近90万。”

民间意义的过桥贷款：客户在银行做的贷款到期归本金，平时客户没有把本金存够，没能力一次性还银行，这时用户需要借本金，暂时周转几天，把房本赎回来，再重新选择银行，或依然从原银行重新做贷款，款下来再还暂时用来周转的借款。这种过桥一般是抵押贷款的可以用民间资金极短期的周转。

过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。它的形式可以是定期贷款，也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些。所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起着“桥梁”的作用。“桥式贷款”的利率比一般的贷款利率要高。在市场情况变化异常时，交易必须加速运转，收购市场取费较高，迫使买方快速获得资金以结束交易，从而相继采用“桥式贷款”。随后通过销售债券与权益票据来偿还银行贷款。

需要注意的是，车贷即使是变更了还款人，也并不意味着车辆变更了所有人，因为从贷款之初开始，车辆的所有权就在第 一任还款人名下，同时也会被抵押给贷款机构，根据《机动车登记规定》车辆在抵押期间是不能过户的，而想要解除抵押，又要先把车贷结清。