竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作后清理结算。根据中国人民建设银行1980年规定，建筑安装工程价款的拨付，实行旬末或月中预支，月终结算的办法。对跨年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。但是，建设单位在施工期间拨给施工企业的备料款和工程款的总额，不论工期长短，一般不得超过工程合同价值的95%，其余5%的尾款，待工程竣工后结算。对竣工工程，施工企业与建设单位应及时办理竣工验收手续。施工企业应在竣工验收后20天内编制竣工结算和“工程价款结算单”办理竣工结算。同时还规定全部建筑安装工程的建设期在六个月以内或者合同价值在30万元以下的建设项目，工程价款可以实行分次和分月预支，竣工后一次结算。建设银行规定从1985年起对有条件的地方和企业，推行按竣工工程一次结算的新办法。

竣工结算与竣工决算

竣工结算是反映项目实际造价的技术经济文件，是开发商进行经济核算的重要依据。每项工程完工后，承包商在向开发商提供有关技术资料和竣工图纸的同时，都要编制工程结算，办理财务结算。

工程结算一般应在竣工验收后一个月内完成。开发项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的，它是在整个开发项目竣工结算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。竣工结算是由承包商编制的，而竣工决算是由房地产开发商编制。通过竣工决算，

一方面能够正确反映开发项目的实际造价和投资成果；

另一方面通过竣工决算和概算、预算、合同价的对比，考核投资管理的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。

各种钢材理论重量计算方法：

◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边宽-边厚)×边厚

◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同)

◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽

◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚)

◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度

◆有色金属的板材的计算公式为：每平方米重量（公斤）=比重*厚度

◆各种有色金属的比重如下：紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 铝板2.8

◆铝花纹板：每平方米重量（公斤）=2.96*厚度

◆紫铜管：每米重量（公斤）=0.02796*壁厚*（外径-壁厚）

◆黄铜管：每米重量（公斤）=0.02670*壁厚*（外径-壁厚）

◆ 方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽

◆ 六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径

◆ 八角钢每m重量=0.0065×直径×直径

◆ 等边角钢每m重量=边宽×边厚×0.015

◆ 无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚)

◆ 电焊钢每m重量=无缝钢管

◆ 钢板每㎡重量=7.85×厚度

◆ 黄铜管：每米重量=0.02670*壁厚*（外径-壁厚）

◆ 紫铜管：每米重量=0.02796*壁厚*（外径-壁厚）

◆ 铝花纹板：每平方米重量=2.96*厚度

◆方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚×0.00785

◆不等边角钢 每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

◆工字钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]

◆槽钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

建材基础数据

各种建筑材料基础数据：

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3立

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

施工功效

建筑工人施工功效：

1、一个抹灰工抹灰在35平方米；

2、一个砖工砌红砖1000—1800块；

3、一个砖工砌空心砖800—1000块；

4、瓷砖15平方米；

5、刮大白遍300平方米/天，第二遍180平方米/天，第三遍压光90平方米/天。