湖州汇通房屋抵押贷款公司专业提供贷款一站式解决方案，具有深厚的行业背景和丰富的资本运作经验。经营范围包括：房子抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房产证抵押贷款、抵押房产贷款、房地产抵押贷款、房产抵押装修贷款、按揭房产抵押贷款、二手房房产抵押贷款、住房抵押贷款、房子一押二押等，个人房产、外地房产、自有房产、商业房产、私人房产、公司房产、婚前房产都可做房产抵押贷款！

住房抵押贷款是放款单位为保证贷款的安 全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了有效的保证。

全款房，负债50万，可以办理房屋抵押贷款吗？

资产负债率=总负债/总资产

不管房产的价值如何，只要加上本笔贷款申请，负债率在70%以下，申请房产抵押贷款就不会有问题。当然，这是假设申请人其他条件都符合要求的前提下，比如无严重逾期、有还款能力等。

但有一点可以肯定的是，不管负债、逾期问题等如何；房子是全款房，房子符合要求，总是有抵押产品可以办理的。找我们可以放款！

何先生夫妻俩开有一家超市，生意还不错，夫妻名下有两套房产，夫妻俩的条件还是非常不错的，准备择址再开一家超市，他们去好几个银行尝试申请房产抵押贷款，但是因为这样那样的原因没有一家银行愿意放款。后来通过朋友介绍找到了我们办理房屋抵押贷款，成功获贷120万。