每个申请过个人住房贷款的家庭，对结婚证的要求应该都不陌生，无论是公积金贷款，还是商业贷款，婚姻状态都是一个非常重要的考察要素，有家庭的人士会比单身人士显得更有责任感，而且夫妻都在工作的话，还款能力会更强。

收入证明是贷款平台为了了解你个人在申请贷款之后，是否有足够的还款能力，一半是需要提供个人卡号的账单流水，这也能反应出你工作的稳定些，或者社保卡公积金缴纳证明也是可以提供的辅助贷款资料。还有就是征信，需要央行打印的征信报告，征信报告里记录了你的贷款情况、还款情况，是否逾期等个人信用行为记录，征信记录好不好，也决定了你的贷款成功与否哦！

要提高自己的收入并不是那么简单，但无疑这也是提高房屋抵押贷款额度的有效方法。当然，想要临时抱佛脚也是没什么意义的，必须打好提前量，尽早提高自己的收入。

民间无抵押贷款的合法性 民间无抵押贷款一般是合法的，当事人可以签订相应的借款合同。如果借款人未能按时还款，则需要根据合同约定进行相应的追偿。 民间无抵押贷款的利率限制 根据相关法律规定，约定的借贷利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超过此利率的部分构成高利贷，属于违法行为。