空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。

降低购房过程中客户的违约行为，引导购房人理性置业 客户在了解贷款额的前提下，不再盲目地选房，可以准确地根据自己的贷款额选择合适价位的房屋，签订买房合同时更有了可靠的依据，减少了客户在签订买房合同后又违约的现象，降低了买房人和卖房人的潜在风险。

很多80后，90后在买房贷款会被要求提供担保人，而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的，那么是否需要担保人的衡量标准是什么呢?贷款担保人需要承担什么风险呢?

大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。