购买沙盘模型时，应注意以下几点：

1、沙盘选择：

选购沙盘时，需要提前了解沙盘的材质，例如木质和塑料；提前根据展馆，来确定沙盘的尺寸大小。

2、厂家选择：

由于沙盘几乎全部都是定制款，需要根据相关资料来进行制作。好的商家能有有好的服务和质量保障，在沟通中也能够通过效果图展示成品模型，制定专属服务方案。

3、价格选择

针对沙盘的价格选择时，不能只追求低价。要根据沙盘的制作、细节、交付周期等，来选择性价比的沙盘模型。好的产品能够更真实、更的展现出原有建筑的风貌。

沙盘模型是根据地形、建筑物的外观造型，以及建筑物内部的结构布局等具体情况，通过人工搬运沙子堆积而成的。制作沙盘模型一般需要使用沙子、胶水、水泥、木材、塑料等材料。具体的制作方式如下：

1. 准备好所需要的材料和工具；

2. 根据图纸或设计方案，确定模型的基本尺寸和形状；

3. 在基底上铺上一层厚厚的沙子，作为模型的基础；

4. 用胶水将沙子固定在基底上；

5. 根据设计方案，逐层堆积沙子，直至完成整个模型；

6. 用水泥、木材、塑料等材料制作出模型中的建筑物、树木等其他物体；

7. 将建筑物、树木等其他物体置于模型中，待其干透后即可完成模型的制作。

沟通和交流：地产沙盘模型是开发商与购房者、设计师与施工人员之间进行沟通和交流的重要媒介。通过沙盘模型，各方可以更清楚地表达自己的需求和意图，从而减少误解和冲突，提高项目的执行效率。

地产沙盘模型在房地产领域中具有多种作用，包括展示和宣传、规划和设计、沟通和交流以及辅助决策等。通过合理利用地产沙盘模型，开发商可以提高项目的执行效率和质量，满足购房者的需求，实现更好的商业效益和社会效益。