无约定还款日期时受20年保护期限限制

如果借款合同中没有约定还款日期，那么借款纠纷不受三年诉讼时效规定的限制。根据法律规定，这种情况下受长20年的保护期限限制。也就是说，超过20年没有主张债权的，就不再受法律的保护了。这意味着债权人在20年内可以随时向法院提起诉讼，但如果超过20年，债权人将失去法律保护。

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利息计算方式一

一种常见的利息计算方式是按照固定利息计算。双方在借贷合同中约定一个固定的利息比例，通常以年利率为单位。例如，如果约定年利率为10%，那么每年应还利息金额为借款本金的10%。

利息计算方式二

另一种常见的利息计算方式是按照分期等额还款计算。在此方式下，借款人按照约定的期数和还款计划进行还款。每期还款金额包括本金和利息，其中利息根据借款本金和年利率进行计算。

抵押房产给银行可以获得相对较高的保障。一般来说，符合条件的借款人可以获得房产评估价值的70%左右的贷款额度，同时具体贷款额度还与借款人的位置等因素有关。选择适合自己需求的银行，并准备好相关的资料，可以获得更好的贷款利率和条件。