空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。

空放贷款的运作方式是：

1.用户注册平台账号，提交身份证、绑定手机号码等信息。

2.实名认证身份证信息和银行卡信息，资料审核通过后，系统会给出一个授信额度，在额度内申请借款，提交借款申请，系统将进行审核通过后，即可提现到本人银行卡。

（1）借款人年龄原则上应在18周岁（含）-65周岁（含）之间；

（2）借款人遵纪守法、诚实守信，无重大不良信用记录，有完全民事行为能力；

（3）通过银行评级授信、有贷款意愿、有必要的技能和一定还款能力；

（4）贷款资金用于规定的产业和项目，有一定市场前景；

（5）单户扶贫小额信贷总额不得超过5万元。

人民法院明确规定债务应当清偿，暂时无力偿还的，经贷款机构同意或人民裁决，可以由借款人分期偿还。而明明有能力偿还拒不偿还的，将由人民判决强制偿还。

1.获取楼宇按揭信息选择房产

购房者在选择房产时应了解楼盘是否支持按揭贷款，确保顺利取得贷款。

2.填报《按揭贷款申请书》

购房者需向银行或指定的律师事务所了解有关按揭贷款的规定，并准备好相关法律文件，填写申请书。

3.签订《商品房预售、销售合同》

银行确认购房者符合贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者可与发展商签订购房合同。

4.申请住房抵押贷款

购买私人房屋仍可以申请住房抵押贷款，需向银行提出贷款申请。

5.组合贷款

个人住房组合贷款是指在按时足额缴存住房公积金的情况下，同时获得公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。

6.完成购房前准备

购房者需要先选好自己的房产，签订买卖合同，并准备好申请所需的资料和首付款。

7.提交申请和资料

与房产开发公司签订购房协议，填写个人住房贷款申请表，并提供银行所需的资料。

8.符合条件并支付首付款

经银行审查合格后，在银行存足首付款或提供首付款凭证。

9.完成贷款手续

按照银行要求，完成相应的贷款手续和文件签署。

10.完成购房交易

在贷款批准后，完成购房交易，将房产过户到购房者名下。

11.还款

购房者按照约定的还款方式和时间，按时偿还贷款本息。

注意事项：

购房者在申请贷款时应了解相关政策和要求，确保自己符合条件并能按时还款。同时，购房者应关注利率和还款期限等贷款细则，做出明智的贷款决策。购房者还应提前了解相关税费等其他购房成本，并做好充分准备。购房者还可以咨询专业人士或银行工作人员，获取更详细的购房贷款信息和帮助。