室内消火栓：

1、检查消火栓门关闭是否良好，箱门有无损坏，箱内组件是否齐全。

2、随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防控制室应有正确的报警显示，检查消火栓阀有无渗漏。

3、取出水带，检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干。

4、检查水枪、水带接头连接是否方便牢固，橡胶密封有无老化或缺失，如有，立即修复。

5、查接消火栓栓阀有无锈蚀，阀杆上油润滑。

6、检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆。

7、消火栓箱内清扫干净，检查结束后在消防箱检查卡上签名。

8、检查管网有无渗漏、阀门启闭状态是否正确，阀门应经常上油润滑，防止锈蚀卡阻。

9、检查消防泵电源并启动，应无异常。

10、检查消防水池、水箱，水量应充足，补水应正常。

自动喷水灭火系统：

1、检查喷淋末端压力，看压力是否正常，按30%进行放水试验，查看相应设备动作是否正常、有无信号反馈。

2、检查喷淋头有无遮挡、覆盖。

3、检查管网是否漏水，查看阀门启闭状态是否正常，按10%比例测试信号阀，消防控制室应有信号显示。

4、检查喷淋泵电源并启动，应无异常。

5、检查消防水池、水箱，水量应充足，补水应正常。

应急照明及疏散指示灯具：

1、检查疏散指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。

2、检查各灯具指示灯状态是否正常，安装是否牢固。

3、检查灯具接线状态是否良好，应急转换功能是否正常。

4、检查应急灯具照度和应急工作时间是否符合要求。

5、清洁灯具外壳及面板。

6、定期使用备用电池亮灯，使电池放电后再充电，延长电池寿命。

随着现代化建筑的不断出现，建筑设施消防维护保养显得尤为重要，特别是高层建筑，如果不重视消防设施的维护，那么一旦出现事故，建筑内人员将无处可逃。

建筑设施消防维保的目的。

1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过专业的精心消防维保，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。