什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款，就是把你名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构如东融申请贷款。贷款期限灵活，可短至几年，长至30年，利率也相对较低，适合需要大额资金的人群。

举个例子：如果你有一套房产，评估价值为100万元，银行可能会根据评估价值，贷款给你70万元。这70万元可以用来买房、经营、教育或其他合法用途。

房产抵押贷款的特点

贷款额度高

一般可贷到房产评估价值的70%-80%，金额可达数十万元甚至上百万元。

利率低

相较于信用贷款，房产抵押贷款的利率更低，是获取大额资金的高性价比选择。

资金用途广

除了购房贷款，房产抵押贷款的资金可以用于创业、子女教育、医疗支出等多种场景。

还款期限长

期限灵活，一般为5-30年，减少还款压力。

常见误区

误区1：房产抵押就等于失去所有权？

房产抵押并不影响你的使用权和所有权，只有在严重违约时，银行才会对房产进行处置。

误区2：评估价值就是贷款额度？

实际贷款额度会低于评估价值，具体比例由贷款机构决定，一般为70%-80%。

误区3：低利率就是划算的选择？

低利率可能伴随着隐形费用，如高额服务费、评估费或提前还款违约金，选择时需综合考虑。

专业金融服务的典范》自 2014 年成立以来，[一周金（北京）投资管理有限公司]始终秉持着专业、诚信、负责的经营理念，在金融服务领域深耕细作，已成为行业内备受瞩目的企业之一。

公司专注于工程类保函业务，凭借对工程建设行业的深刻洞察和专业的风险评估能力，为众多工程项目提供了可靠的担保支持。无论是大型基础设施建设，还是小型商业建筑项目，我们都能定制保函方案，确保工程顺利开工、实施与竣工，有力地保障了各方权益，让合作伙伴无后顾之忧。