为什么要做企业孵化？

一:经济下行压力大，企业或个人融资难愈发明显。

二:大环境市场萧条，订单缩水严重，现金流严重不足。

三:创业环境越来越差，行业内卷严重，实体九死一生。

四:不良资产越来越多，因断供流入市面的资产成为了不良。理论上每个不良资产都需要一个公司为载体才能放大价值。

五:低成本完成原始积累，任何项目都是“募、投、产”三个环节 光从“募”这个角度来讲，就挡住了很多人。

六:应收账款资金回款慢，面临银行抽贷断贷风险大。

七：从选项目的角度讲，企业孵化具备“可行性和可持续性”，符合当下的市场需求，和未来3-5年帮助中小企业高质量发展的趋势，顺势才有势，有势才能成事！

通过企业孵化可以解决什么问题？

一，融：一家按标准化产品孵化出来的公司，可以信用贷款在银行拿到授信300万-1000万， 年化利息3%-4%。解决融资难，融资贵的难题。

二，卖：公司可以通过股权转让的方式卖掉，目前按标准化产品来讲，市场价在40万左右。而且在孵化过程中就可以溢价转让。

三，装：不管是不良资产，还是良性资产，都可以结合我们孵化的企业来增加杠杆，及时变现，租金可以覆盖甚至超过银行的利息。手里面还有千万的现金流。

四，赚：可以用孵化的公司去承接行口的业务，票据、保函、套利等年化收入在12-15%。无风险，稳定收益。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明；

（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证；

（3）牡丹白金卡客户资料；

（4）工商银行理财金账户客户证明资料；

（5）工商银行个人贷款借款合同文本。

抵押贷款是一种以资产（如房产、汽车等）作为抵押物向银行或其他金融机构借款的贷款方式。在抵押贷款中，借款人将拥有的资产提供给贷款机构作为还款担保。若借款人未按时还款，贷款机构有权处置抵押物以偿还贷款。