风险

坠落风险：是高空作业主要的风险，可能由于个人防护装备使用不当、作业平台不稳定、操作失误等原因导致人员从高处坠落，造成严重的伤亡事故。

物体打击风险：在高空作业过程中，工具、材料等可能会从高处掉落，砸伤下方的人员或设备，比如在进行外墙装修时，掉落的砖块、工具等可能会对地面人员造成伤害。

触电风险：如果高空作业现场附近有电气设备、线路等，作业人员可能会因触及带电体或电气设备漏电等原因发生触电事故，如在架空电力线路附近进行高空检修作业时。

其他风险：还可能存在因恶劣天气（如强风、暴雨、雷电等）引发的危险，以及长时间高空作业可能导致的人员疲劳、中暑等健康问题。

管理措施

作业审批：进行高空作业前，必须办理高空作业审批手续，对作业环境、人员资质、措施等进行审核。

现场监护：安排专人进行现场监护，监督作业人员遵守规定，及时发现和纠正不行为，在危险区域设置警示标志，禁止无关人员进入。

教育培训：对高空作业人员进行专门的培训，使其熟悉作业流程、风险和防范措施，培训合格后方可上岗作业。

化学清洗：使用专门的外墙清洗剂，通过涂抹、喷洒等方式将清洗剂均匀地覆盖在外墙表面，使清洗剂与污垢发生化学反应，将污垢分解、溶解，然后再用清水冲洗干净。化学清洗适用于一些顽固污渍和油渍的清洗，但需要选择合适的清洗剂，避免对墙体和环境造成污染。

外墙清洗的周期

一般来说，普通住宅的外墙清洗周期可以为 1-2 年一次；商业建筑由于处于城市繁华地段，对外观要求较高，清洗周期可能较短，每半年至 1 年清洗一次；对于一些污染较为严重的地区，如工业区、交通繁忙的路段等，外墙清洗的周期可能需要更短，以保持建筑物的良好外观和性能。