房地产模型设计的要点：

1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。

2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。

3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。

4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。

在展览展示领域，沙盘模型一直是直观呈现项目规划、地形地貌和城市布局的重要手段。随着科技的进步，数字沙盘逐渐崭露头角，与传统普通模型沙盘相比，展现出诸多独特优势。普通模型沙盘多以实体材料制作，如泥沙、石膏、塑料等，具有立体感强、形象直观的特点。然而，其占地面积大，替换成本高，且场所无法灵活多变，限制了其应用范围和展示效果。此外，普通模型沙盘的展示形式相对单一，缺乏互动性和即时更新能力。

在内容展示上，数字沙盘同样具备显著优势。其能够充分展示城市与项目规划、区位特点等信息，内容简单明了，不落俗套。同时，数字沙盘设有先进控制系统，确保展示过程的流畅性和稳定性。

数字沙盘以其灵活多变的展示形式、强大的交互功能和丰富的内容展示，正在逐步取代传统普通模型沙盘，成为展览展示领域的新宠。随着技术的不断进步和应用场景的不断拓展，数字沙盘的应用前景将更加广阔。