房地产模型设计的要点：

1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。

2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。

3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。

4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。

数字沙盘以其灵活多变的展示形式、强大的交互功能和丰富的内容展示，正在逐步取代传统普通模型沙盘，成为展览展示领域的新宠。随着技术的不断进步和应用场景的不断拓展，数字沙盘的应用前景将更加广阔。

首要之义，它们是建筑施工的指南针。缺乏这一模型，施工团队便如同航行于无垠大海的船只失去了罗盘，每一步施工都将陷入摸索的困境，缺乏明确指引，难以即时洞察潜在问题。而有了模型作为参照，施工团队便能有的放矢，有效规避施工中的偏差与困境。

沙盘模型作为一种重要的实物模型展示方式，具有广泛的应用领域和重要的作用。通过了解沙盘模型的特点和作用，我们可以更好地认识其在各个领域中的价值和意义。