房地产模型设计的要点：

1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。

2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。

3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。

4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。

心理中，沙盘模型也发挥着重要作用，特别是在儿童心理中。师可以使用沙盘作为一种表达工具，让儿童通过摆放玩具和模型来表达他们的感受和经历。这种非语言的交流方式能够帮助儿童更好地理解自己的情绪，同时也为师提供了重要的洞察，从而制定更合适的方案。

使用沙盘模型时，有几个需要注意的方面。设计和构建沙盘模型需要一定的技巧。参与者应当对所要模拟的系统有深入的理解，以便合理选择模型和场景。沙盘模型的应用效果在很大程度上依赖于参与者的主动性和参与度。鼓励参与者积极表达自己的观点和想法，可以使沙盘模型的使用更加有效。

沙盘模型虽然是一种强大的工具，但它也有一定的局限性。它主要适用于视觉和空间思维较强的个体，对于一些抽象思维能力较强的人，可能并不是受欢迎的分析工具。沙盘模型的结果往往受到参与者主观因素的影响，因此在使用时需要结合其他分析方法，以确保得出的结论更加和客观。