快速进行房产抵押贷款的方法一：向担保公司或典当行申请贷款

在各种金融机构涉足贷款市场的今天，我们完全可以跳出固有思维的禁锢，弃银行选择放款速度相对快捷的其他机构。相比银行而言，典当行和担保公司的办理手续简易，审核流程简单，自然放款速度也比较快速。自借款人递交完整的申请材料之后，快当天便能放款。不过，话又说回来，宽松的审核程序势必导致风险骤增，而收取较高的贷款费用以平衡承担的风险，则也成为了理所当然的事情。一般来说，此类机构的月管理费用整体运行在2%-3%之间，只适合有短期借款需求的朋友申请。

快速进行房产抵押贷款的方法二：向银行贷款但是引入担保公司或找中介公司进行加急操作

从理论上来说，每家银行都会有经常性业务往来的担保公司进行合作，担保公司对房屋抵押贷款的办理流程可谓是再熟悉不过了，如果他们能够从中运作，跑腿帮忙进行加急操作，通常情况下，一周左右的时间便能帮你圆得大额融资梦。虽然放款速度可能不及典当行和直接从担保公司借款，但贷款成本却颇具优势。

一般来说，银行房屋抵押贷款年利率大多在3.6%-5.8%之间，加之担保公司或找中介公司收取的2-3%%加急费，总体费用也会比前一种方式低不少。我们以申请100万元，贷款期限1年为例，此种方式的总贷款成本大多可以控制在9万元以内，不过若选择上一种方式，费用则跳跃式上涨，通常为24万到36万元间不等。

总结：通过两种方式的对比，相信你已经有了自己的答案。归根结底，各有利弊，究竟如何选择，各位还需结合自己的需要进行而选。