1、是房产抵押担保公司，适合短期周转，1－6个月周转，当天下款，按月算息流程：面谈－抵押登记－借款公证－放款。2、房产证抵押银行贷款，适合长期周转，10年期，正常需要30个工作日左右放款，利息低。1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。