民间借贷中房产抵押合法性的解析

民间借贷是合法的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。房产抵押需在房产管理部门进行抵押登记，否则抵押是没有法律效力的，抵押权人无法办理房产过户手续。

民间借贷中房产抵押的法律保护

民间借贷中的房产抵押是受法律保护的，但需满足一定条件。抵押人必须拥有该房产的所有权，或拥有所有人授权进行抵押的书面证明。双方需订立书面抵押合同，并在房产管理部门进行抵押登记手续。只有完成这些程序，债权人才能获得合法的抵押权，并在债务人违约时对房产进行拍卖或处置。