通过科学合理的前瞻性布局规划，打破传统单一型物流园开发的模式，采取集散、暂存、分拨、配送、城际专线运输、国际国内货物运输中转、货运代理、货运信息交易、第三方物流总部、生活休闲、商业等多功能混合互动模式，实现多业态积聚效应，为货运服务供应商及各种物流运营商提供交易主体组织化交易方式现代化、交易功能综合化、物流信息网络化的现代货运公共服务平台。仓储物流园针对各地政府的物流规划，结合当地市场实际需要，美泰对公共物流园区平台的建设进行投资与营运管理，综合型物流园的主要功能设施：大型货运场站中心、商贸物流配送中心、分拣仓储中心第三方物流运营总部基地、第三方物流商务总部、物流信息电子商务平台，物流产业投融资平台等。